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某产指数系统统计显示,8月9日至15日,山西住宅市场共成交商品住宅1263套,成交面积13.87万平方米,比前一周下跌7.20%;成交均价为9472元/平方米,上涨7.78%。总体看来,上周山西商品住宅成交量持续下跌,而成交均价有所回弹,其中和平区单价涨幅达6000余元,再次成为全市最高价位区。上周……
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    地产数据
楼市数据疲弱 资金寻求避险
来源:网易新闻中心 作者:小新  时间:2010-08-28 11:39:09.0
摘要:本周国际金价呈现了触底回升的走势,周二金价一度探低至1210美元,不过随后大幅反弹,再度刷新一个多月的高点至1241美元。美国楼市数据的意外疲弱令资金重新涌入黄金避险,而ETF基金重启增仓的行为则给予市场重新做多动力。

    本周国际金价呈现了触底回升的走势,周二金价一度探低至1210美元,不过随后大幅反弹,再度刷新一个多月的高点至1241美元。美国楼市数据的意外疲弱令资金重新涌入黄金避险,而ETF基金重启增仓的行为则给予市场重新做多动力。

    本周二,全美不动产协会公布,美国7月成屋销售年率为383万户,为1995年5月以来的最低水平。 7月成屋销售骤减27.2%,创历来最大降幅纪录,报告远较市场预期糟糕。此前市场预计,美国7月成屋销售年率下降12%,至470万户。随着房屋销售大降,7月成屋库存较6月升高2.5%至398万套,能满足12.5个月的供给——这一数字至少为1999年以来最高。数据公布之后美元下跌,金价则自1210美元强劲反弹。周三,美国商务部公布,7月独栋房屋销售骤降12.4%,年率为27.6万套,创1963年开始追踪该数据以来的最低。该数据进一步确认了在政府的买房税收优惠撤离的情况下,楼市若想稳固复苏将极其艰难。考虑到此轮金融危机的源头即在于美国地产市场泡沫的破裂,若楼市不能自身企稳,美国货币当局预计将继续维持极宽松的货币政策,因而,美元的中期走势将继续疲软,而以美元标价的现货金的走势将从中得益。

    另一方面,市场对于全球经济复苏忧虑持续。芝加哥联储总裁Evans周中表示,美国出现二次衰退的风险上升,因而美联储保持极宽松的货币政策是适宜的。有鉴于此,投资者在找寻标的时缺乏显著热点。资金寻求黄金避险的短期要求抬升。全球最大的黄金上市交易基金——SPDR Gold Trust表示,其截至8月24日的黄金持仓量为1297.95吨,相较之前一周有了进一步的增持。以往的相关性分析表明,ETF基金的黄金持仓与金价走势之间的相关性高达82.5%。考虑由于目前基金持仓仍不及6月高位,预计这为金价继续回升提供了空间。

    从技术走势来看,日线MACD指标在零轴上方继续扩展,周线虽然维持死叉但正向金叉趋势转化,日线始于1156美元构成的上升趋势依然有效。目前20日布林中轨位于1227美元,只要维持于此上方金价后期将首先测试1247美元阻力,突破后上看前期高点1265美元。交易上继续维持逢低做多策略,利用金价短期回档行情逐步建仓。


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